Nous avons livré une maison de 120 m² sur la commune. Maître d'œuvre installé aux Angles, à quinze minutes de Roquemaure, nous connaissons son PLU, ses sols et ses artisans.
Étude de faisabilité et devis détaillé poste par poste, adaptés à votre terrain et à votre budget.Un couple installé dans un logement devenu trop étroit voulait une maison à sa mesure, sans avoir à gérer le chantier. Nous avons conduit le projet du permis à la remise des clés.
Le parti pris : marier le vocabulaire régional, génoises et tuiles vieillies, avec un volume à toit plat qui modernise l'ensemble. Voir notre approche de la villa contemporaine.
Voir le projet en détailCinq étapes, un interlocuteur unique à chacune. La ligne se remplit à mesure que vous avancez, comme votre chantier.
Sur une commune comme Roquemaure, où le foncier est contraint et les règles locales précises, la différence se voit vite. Les deux modèles restent légitimes, ils ne répondent simplement pas au même besoin.
| Critère | Maître d'œuvre (Olea Habitat) | Constructeur catalogue |
|---|---|---|
| Conception | Sur mesure, dessinée pour votre parcelle | Modèles préconçus, adaptations limitées |
| Connaissance de la commune | Une maison livrée à Roquemaure, siège à 15 minutes | Page générée pour des centaines de communes |
| Zonage et contraintes | PLU, PPRI et étude de sol traités avant conception | Modèle standard adapté après coup |
| Choix des artisans | Sélectionnés dans le Gard rhodanien, sans conflit d'intérêt | Équipes internes ou sous-traitants imposés |
| Devis | Détaillé lot par lot, sans ligne « divers » | Prix global, détail souvent non communiqué |
| Interlocuteur | Un référent unique du premier rendez-vous aux clés | Plusieurs interlocuteurs selon les phases |
| Cadre juridique | Contrat de maîtrise d'œuvre, marchés par lot | Contrat CCMI, garantie de livraison à prix convenu |
Le CCMI offre une garantie de livraison à prix et délais convenus que la maîtrise d'œuvre ne propose pas. En contrepartie, il ferme la conception. À vous de choisir ce qui compte le plus pour votre projet.
Oui. Nous y avons livré une villa à étage de 120 m², en construction neuve clé en main, pour un couple qui souhaitait quitter un logement devenu trop petit. Gros œuvre en briques Terreal, trois typologies de toiture combinées, façades en enduit gratté fin.
C'est notre seule réalisation sur la commune à ce jour, mais nous intervenons chaque semaine dans le Gard rhodanien, à Sauveterre, Rochefort-du-Gard, Les Angles et Villeneuve-lès-Avignon.
Comptez 12 à 18 mois entre la signature et la remise des clés. L'instruction du permis de construire prend 2 à 3 mois en zone standard. La construction dure ensuite 10 à 14 mois selon la complexité du projet.
Sur un terrain concerné par le plan de prévention du risque inondation, prévoyez un délai d'étude supplémentaire en amont, le temps de caler la cote de plancher et les fondations.
Non, loin de là. Une part importante du territoire communal est classée en zone agricole au titre des appellations viticoles Lirac et Tavel. Ces parcelles ne sont pas bâtissables, même si elles semblent libres.
Le foncier constructible se concentre autour du village et de ses extensions. Nous vérifions le zonage parcelle par parcelle avant toute esquisse, et surtout avant que vous ne signiez un compromis.
Dans la grande majorité des cas, oui. La loi ELAN impose au vendeur de fournir une étude géotechnique préalable G1 pour tout terrain constructible situé en zone d'exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles.
Depuis le 1er juillet 2026, ce zonage couvre 55 % du territoire métropolitain et s'est étendu au couloir rhodanien. Nous ajoutons systématiquement une étude G2 avant de dimensionner les fondations.
Oui. La commune fait partie du Territoire à Risque Important d'inondation d'Avignon et plusieurs plans de prévention s'y appliquent. Un programme d'actions de prévention couvre Roquemaure avec Saze, Pujaut, Rochefort-du-Gard et Sauveterre.
Selon la zone, la construction reste possible sous conditions : cote de plancher habitable imposée, vide sanitaire surélevé, matériaux résilients en partie basse. Nous vérifions le zonage avant le compromis, c'est le moment où l'information a encore de la valeur.
Remplissez le formulaire en bas de page ou appelez-nous. Nous organisons un premier rendez-vous gratuit pour étudier votre terrain, votre programme et votre budget. Vous recevez ensuite un chiffrage détaillé poste par poste, sans engagement.
Indiquez-nous la commune, la surface envisagée et votre budget. Nous étudions la faisabilité et revenons vers vous avec une première analyse.
