Mur de clôture
Pas de formalité en principe. Une déclaration préalable s’il atteint 2 mètres, si la commune ou le PLU l’impose, ou en secteur protégé.
Entreprise familiale installée aux Angles, nous réalisons le gros œuvre avec nos propres équipes depuis plus de 22 ans. Gard, Vaucluse, Bouches-du-Rhône.
Le gros œuvre n’est jamais confié à un tiers : ce sont nos équipes.Du mur à ouvrir dans une maison ancienne au gros œuvre complet d’un bâtiment neuf. Chaque carte renvoie vers un chantier réel.
Agrandir une pièce, relier la cuisine au séjour : la charge du mur est reprise par une poutre posée sur des appuis. À Vaison-la-Romaine, un mur porteur de 5 mètres a laissé place à une poutre IPN.
Voir le chantier de VaisonLe point de départ de toute construction : semelles, soubassement ou vide sanitaire, dalle. Leurs dimensions dépendent du sol et de ce qu’ils portent.
Voir la maison de SauveterreMaison, extension, garage ou bâtiment professionnel : murs en blocs, chaînages et poteaux en béton armé, jusqu’à l’arase. À Eygalières, des locaux sur fondations de 50 × 80.
Voir les locaux d’EygalièresUn mur de clôture suit les règles de la commune. Un mur de soutènement retient la terre d’un terrain en pente, et l’eau avec elle : il se draine.
Les règles à connaîtreTerrasse couverte, voûtes, escalier extérieur en béton : la maçonnerie qui dessine l’extérieur. À Vedène, une terrasse couverte inspirée des voûtes espagnoles.
Voir les voûtes de VedèneNos bassins sont montés en blocs à bancher remplis de béton, sur une dalle, avant l’enduit d’étanchéité et le revêtement.
Voir nos piscinesLe gros œuvre fait aussi partie de nos projets complets : construction de maisons individuelles, extension et surélévation, rénovation de maison.
C’est la demande la plus fréquente en rénovation. Le mur porte une partie de la maison : on ne l’ouvre qu’après avoir prévu ce qui le remplacera.
En maison individuelle : pas d’autorisation d’urbanisme tant que l’aspect extérieur ne change pas. Une ouverture qui modifie la façade demande une déclaration préalable.
En copropriété : le mur porteur fait partie du gros œuvre de l’immeuble, donc des parties communes. Les travaux doivent être autorisés par l’assemblée générale avant de commencer, à la majorité de l’article 25, ou de l’article 26 s’ils détruisent une partie commune.
« Réactif, disponible et efficace. Nous recommandons Olea Habitat qui a réalisé l’ouverture de notre mur porteur […] »
Un doute sur votre mur, en maison comme en copropriété ? Contactez-nous : nous venons le voir avant de vous proposer une solution. Dans l’intra-muros d’Avignon, le plan de sauvegarde encadre aussi certains travaux intérieurs. Pour les autres démarches, voir notre page permis de construire et déclaration préalable.
Un mur de clôture n’obéit pas aux mêmes règles qu’un mur qui retient la terre. Avant de le monter, nous lisons le règlement de la commune.
Pas de formalité en principe. Une déclaration préalable s’il atteint 2 mètres, si la commune ou le PLU l’impose, ou en secteur protégé.
Le PLU ou les usages locaux la fixent. Sans règle locale, la loi ne fixe pas de maximum mais un minimum : 2,60 m dans une commune de moins de 50 000 habitants, 3,20 m au-delà.
Dispensé de formalité d’urbanisme, sauf dans un site patrimonial remarquable ou aux abords d’un monument historique.
Un mur qui retient la terre retient aussi l’eau. Barbacanes, drain en pied et remblai drainant évitent la poussée qui fait basculer les murs.
Pour une maison neuve ou une extension, le gros œuvre suit toujours le même ordre. Chaque étape conditionne la suivante : c’est pourquoi une même équipe les enchaîne.
Nous ne publions pas de prix au mètre carré : deux murs de même surface peuvent demander des budgets très différents selon le terrain, l’accès et ce qu’ils portent.
Le devis est gratuit. Il est établi après la visite, lot par lot : vous voyez ce que coûte chaque poste, et ce qui changerait si vous en modifiez un.
Maison, extension, surélévation, bâtiment professionnel : des chantiers menés par nos équipes dans le Gard, le Vaucluse et les Bouches-du-Rhône.
Un chantier repris en cours : structure sécurisée, mur porteur de 5 mètres remplacé par une poutre IPN au rez-de-chaussée, murs de l’étage montés en blocs.
Voir le chantier
Gros œuvre, façade, plafond et étanchéité : une extension semi-ouverte inspirée des voûtes espagnoles.
Voir le chantier
Fondations de 50 × 80, poteaux en béton armé, dallage en béton quartz : un entrepôt et des bureaux pour une entreprise de terrassement.
Voir le chantier
Terrassement, fondations et gros œuvre d’une maison à étage, avant la piscine et le pool-house.
Voir le chantierEt aussi : trois maisons neuves menées de front à Sorgues, et nos piscines maçonnées à Tavel et Jonquières.
Oui, pour le gros œuvre : ouvrir un mur porteur, couler une dalle, monter des murs, une extension ou une annexe. Nous le réalisons avec nos propres équipes.
Si votre projet va plus loin, nous pouvons aussi coordonner la suite du chantier jusqu’à la réception. Un doute sur la taille ou la nature de votre chantier ? Contactez-nous pour en parler.
Dans une maison, pas d’autorisation d’urbanisme tant que l’aspect extérieur ne change pas. Une ouverture qui modifie la façade demande une déclaration préalable.
En copropriété, le mur porteur fait partie des parties communes : les travaux doivent être autorisés par l’assemblée générale avant de commencer.
La poutre et ses appuis sont dimensionnés avant l’ouverture, selon la longueur de l’ouverture et les charges que le mur reprenait : planchers, étage, toiture. Pendant les travaux, la structure est soutenue par des étais.
Chaque mur est différent : contactez-nous pour que nous venions voir le vôtre.
En principe, non. Une déclaration préalable est nécessaire si le mur mesure 2 mètres ou plus, si la commune ou le PLU l’impose, ou en secteur protégé : site patrimonial remarquable, abords d’un monument historique, site classé.
La hauteur et l’aspect sont souvent fixés par le PLU : nous le vérifions avant de commencer.
Un mur de soutènement est dispensé de formalité d’urbanisme, sauf dans un site patrimonial remarquable ou aux abords d’un monument historique.
Techniquement, il doit être drainé : sans évacuation de l’eau, la terre mouillée pousse le mur.
La garantie décennale couvre pendant dix ans, à compter de la réception, les désordres qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent inhabitable : fondations, murs, structure.
Oui. Nous venons voir le chantier, puis nous établissons un devis détaillé lot par lot, sans ligne « divers ».
Oui. En plus du gros œuvre, nous sommes maître d’œuvre : plans avec nos architectes partenaires, démarches, coordination de tous les corps de métier jusqu’à la remise des clés. Voir notre page construction de maisons individuelles.
Décrivez-nous vos travaux. Nous venons voir sur place et vous remettons un devis détaillé, gratuit.
