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Séjour rénové d’un appartement à Avignon intra-muros : moulures, parquet en bâtons rompus, corniche lumineuse et bibliothèque en arches
Chantier livré · Finitions haussmanniennes

Rénovation complète d’un appartement à Avignon intra-muros

Un appartement ancien du centre d’Avignon, acheté par son propriétaire pour se rapprocher de son travail. Nous l’avons rénové de A à Z, jusqu’aux finitions d’esprit haussmannien.

Voir l’avant / après Demander une étude gratuite
LieuAvignon intra-murosVaucluse (84), dans l’enceinte des remparts
BienAppartement ancienAcheté pour se rapprocher du travail
TravauxRénovation de A à ZFinitions d’esprit haussmannien
StatutLivré2026Un seul interlocuteur du devis aux clés
Le même séjour après la rénovation : moulures, parquet et éclairage indirect
Le séjour de l’appartement à Avignon pendant le chantier, avant les finitions
Avant / après

Le séjour, avant et après la rénovation

À gauche, la pièce en plein chantier : doublages et plafond posés, réseaux en attente, sol nu. À droite, le séjour livré, fidèle à la demande du propriétaire : les codes haussmanniens, avec la lumière d’aujourd’hui.

  • Des moulures d’esprit haussmannien, en panneaux encadrés du soubassement à la corniche
  • Une corniche lumineuse qui diffuse un éclairage indirect sur tout le pourtour, complétée de spots encastrés
  • Un parquet posé en bâtons rompus
  • Une bibliothèque en arches réalisée sur mesure, qui dissimule une porte
Voir la vidéo du chantier
L’histoire du projet

Acheté pour se rapprocher du travail, rénové de A à Z

Le propriétaire venait d’acquérir cet appartement de l’intra-muros pour se rapprocher de son lieu de travail. L’emplacement était le bon, à l’intérieur des remparts du XIVe siècle ; l’appartement, lui, avait vieilli et tout était à reprendre : réseaux, sols, murs, cuisine et salle de bain.

La demande tenait en une phrase : un appartement rénové de A à Z, prêt à vivre, avec des finitions d’esprit haussmannien. Moulures, parquet en bâtons rompus et corniche pour le séjour ; une cuisine aux tons chauds autour d’un îlot ; une salle de bain en noir veiné et touches dorées.

Nous avons conduit le chantier de bout en bout, en tant que maître d’œuvre en rénovation : chaque lot planifié et suivi par un interlocuteur unique, et un seul numéro à appeler pour le propriétaire, de la première visite à la remise des clés.

Maîtrise d’œuvre

Les lots coordonnés sur ce chantier

  • PlâtrerieCloisons, doublages et faux plafonds
  • ÉlectricitéRéseau tiré à neuf, spots, éclairage indirect
  • PlomberieCuisine et salle de bain
  • CarrelageGrands formats effet marbre
  • ParquetPose en bâtons rompus
  • FinitionsMoulures, bibliothèque sur mesure, peinture

Un seul interlocuteur pour l’ensemble des lots : planning, commandes, coordination et contrôle des finitions.

La vidéo du chantier

Le chantier en 40 secondes

La vidéo publiée sur nos réseaux : l’appartement avant les travaux, puis le séjour, la cuisine et la salle de bain une fois livrés. Choisissez un passage pour y aller directement.

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Les travaux

Ce que nous avons réalisé, pièce par pièce

Une rénovation complète se juge aux finitions, mais elle se joue d’abord dans ce qui ne se voit plus : les réseaux, les supports, les plafonds. Voici le détail du chantier.

Bibliothèque en arches sur mesure avec porte dissimulée dans l’appartement rénové à Avignon
La bibliothèque en arches. Dans l’arche centrale, les étagères suivent l’ouverture d’une porte dissimulée.
Murs à moulures et parquet posé en bâtons rompus dans le séjour rénové
Moulures d’esprit haussmannien, corniche lumineuse et parquet en bâtons rompus.
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Le séjour : l’esprit haussmannien revisité

C’est la pièce qui porte la demande du propriétaire. On y retrouve les codes haussmanniens : moulures en panneaux sur tous les murs, parquet posé en bâtons rompus, corniche en haut des murs. Nous les avons revisités avec un ruban lumineux intégré à la corniche, qui éclaire le plafond de façon indirecte.

Point fort : une bibliothèque en trois arches, réalisée sur mesure. L’arche centrale cache une porte dont les étagères suivent l’ouverture ; fermée, elle se fond dans le meuble.

  • Moulures en panneaux sur l’ensemble des murs
  • Corniche lumineuse et spots encastrés
  • Parquet en bâtons rompus
  • Bibliothèque en arches avec porte dissimulée
Cuisine rénovée avec îlot central et suspensions en verre strié, appartement à Avignon
L’îlot central, son plan en retombée et les suspensions en verre strié.
Cuisine en façades bois foncé, plan de travail et crédence effet pierre, évier et robinet noirs
Façades bois foncé, crédence effet pierre, évier et robinetterie noirs.
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La cuisine : un îlot au centre de la pièce

Ouverte sur le séjour, la cuisine s’organise autour d’un îlot central. Les façades en bois foncé, sans poignées apparentes, montent jusqu’au plafond ; le plan de travail et la crédence effet pierre claire, en retombée sur l’îlot, apportent la lumière.

  • Îlot central avec plan en retombée
  • Façades bois foncé toute hauteur
  • Évier et robinetterie noirs, électroménager en colonne
  • Suspensions en verre strié et laiton
Salle de bain effet marbre noir veiné avec miroir rond rétroéclairé et meuble vasque
Effet marbre noir veiné, miroir rond rétroéclairé et meuble vasque en bois.
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La salle de bain : effet marbre et touches dorées

Changement d’ambiance complet. Les murs sont couverts de grands carreaux effet marbre noir veiné de blanc, jusque dans la douche. Un miroir rond rétroéclairé surmonte le meuble vasque en bois, et la robinetterie dorée reprend les touches de laiton du reste de l’appartement.

  • Carrelage grand format effet marbre noir
  • Miroir rond rétroéclairé
  • Colonne de douche dorée et niche intégrée
  • Meuble vasque bois, plan blanc
Appartement à Avignon en chantier : réseaux électriques tirés à neuf
Réseau électrique tiré à neuf.
Couloir de l’appartement en chantier : gaines techniques passées en faux plafond
Gaines techniques en faux plafond.
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Ce qui ne se voit plus : réseaux et supports

Avant les finitions, l’appartement a été repris à la base. Le réseau électrique a été tiré à neuf, les cloisons, doublages et plafonds montés en plaques de plâtre, et les gaines techniques regroupées dans des faux plafonds.

C’est ce travail invisible qui rend possibles les finitions haussmanniennes : des murs droits pour les moulures, des plafonds plans pour la lumière indirecte.

  • Réseau électrique tiré à neuf
  • Cloisons, doublages et plafonds en plaques de plâtre
  • Gaines techniques intégrées en faux plafond
Rénover en centre ancien

Rénover un appartement dans l’intra-muros d’Avignon

Un chantier derrière les remparts ne se prépare pas comme ailleurs. Quatre sujets se traitent avant le premier jour de travaux, et nous nous en chargeons dès la visite.

Les autorisations en secteur protégé

L’intra-muros est un Site patrimonial remarquable. Selon la Ville d’Avignon, les travaux qui modifient l’état intérieur ou extérieur d’un immeuble (structures, décors, escaliers, volumes) doivent être autorisés, après avis conforme de l’Architecte des Bâtiments de France.

Source : Ville d’Avignon, travaux en Site patrimonial remarquable

Ce que nous faisons : vérification dès la visite, et dossier monté si une autorisation est nécessaire.

La copropriété

Les travaux privatifs n’ont en général pas besoin d’accord ; ce qui touche aux parties communes ou à l’aspect extérieur de l’immeuble passe par l’assemblée générale.

Ce que nous faisons : lecture du règlement, information du syndic, parties communes protégées.

La logistique en ville

Rues étroites, accès réglementés, stationnement rare : livraisons et gravats se planifient, et une benne sur la voie publique demande une autorisation de la Ville.

Ce que nous faisons : livraisons et évacuations planifiées, demandes d’occupation du domaine public anticipées.

Le voisinage

En immeuble habité, un chantier se remarque vite : poussière, bruit, allées et venues. Tout ce qui peut être anticipé l’est.

Ce que nous faisons : horaires respectés, circulations protégées et nettoyées, voisins prévenus des phases bruyantes.

Notre méthode

Votre rénovation, conduite sans stress

Cinq étapes, un interlocuteur unique à chacune. La ligne se remplit à mesure que vous avancez, comme votre chantier.

Découvrir notre offre rénovation
  1. 01
    Visite et relevéÉtat des lieux, contraintes de l’immeuble et de la copropriété, vérification des autorisations en secteur protégé.
  2. 02
    ConceptionPlans, choix des matériaux et des finitions, avec vous, pièce par pièce.
  3. 03
    ChiffrageUn devis détaillé lot par lot. Aucune ligne « divers ».
  4. 04
    ChantierCoordination des corps de métier, suivi sur place et point régulier avec vous.
  5. 05
    LivraisonRéception avec vous, levée des réserves, remise des clés.
Avis clients

Ce que nos clients en disent

Les avis Google laissés par les familles et propriétaires que nous avons accompagnés.

Questions fréquentes

Rénover un appartement à Avignon : vos questions

Faut-il une autorisation pour rénover un appartement dans l’intra-muros d’Avignon ?

Souvent, oui. L’intra-muros est couvert par un Site patrimonial remarquable, doté d’un plan de sauvegarde et de mise en valeur. Selon la Ville d’Avignon, les travaux qui modifient l’état intérieur ou extérieur d’un immeuble (structures, décors, escaliers, volumes) doivent être autorisés, après avis conforme de l’Architecte des Bâtiments de France.

Nous vérifions ce point dès la première visite, avant le chiffrage. La Ville met aussi à disposition, sur rendez-vous, un technicien conseil du Site patrimonial remarquable.

Combien de temps dure la rénovation complète d’un appartement ?

Tout dépend de la surface, de l’état de départ, du niveau de finition et des éventuelles autorisations à obtenir. Comptez quelques semaines pour une pièce, plusieurs mois pour un appartement repris entièrement.

Vous recevez un planning détaillé avec le devis, et un seul interlocuteur le suit jusqu’à la remise des clés.

Peut-on donner un esprit haussmannien à un appartement ancien ?

Oui. Moulures en panneaux, corniches et parquet en bâtons rompus ou en point de Hongrie se posent très bien dans un appartement ancien, à condition de partir de murs droits et de plafonds plans : c’est le travail de plâtrerie mené en amont sur ce chantier.

Dans l’intra-muros, si l’immeuble conserve des décors d’origine, leur modification peut relever d’une autorisation. Nous le vérifions avant de commencer.

Faut-il l’accord de la copropriété ?

Pas pour les travaux purement privatifs, en général. En revanche, tout ce qui touche aux parties communes ou à l’aspect extérieur de l’immeuble (façade, fenêtres, murs porteurs, colonnes communes) doit être autorisé par l’assemblée générale des copropriétaires.

Le règlement de copropriété peut aussi fixer des horaires ou des règles d’accès : nous le lisons avant de planifier le chantier.

Qui coordonne les artisans pendant le chantier ?

Nous. En tant que maître d’œuvre, nous planifions les interventions de chaque corps de métier, suivons le chantier sur place et restons votre interlocuteur unique, du devis à la remise des clés. Vous n’avez pas à gérer les artisans un par un.

Intervenez-vous ailleurs qu’à Avignon ?

Oui. Notre siège est aux Angles, à quelques minutes du centre d’Avignon, et nous intervenons dans le Vaucluse (84), le Gard (30) et les Bouches-du-Rhône (13). En plus de la rénovation, nous réalisons des extensions, des maisons individuelles à Avignon et dans le Vaucluse et des piscines.

Comment obtenir un devis pour rénover mon appartement ?

Remplissez le formulaire ci-dessous ou appelez-nous au 06 26 26 36 26. Nous organisons un premier rendez-vous gratuit sur place pour voir le bien, comprendre votre projet et relever les contraintes de l’immeuble. Vous recevez ensuite un devis détaillé lot par lot, sans engagement.

Votre projet

Et si c’était chez vous ?

Vous venez d’acheter un appartement ancien à Avignon ou aux alentours ? Décrivez-nous le bien et vos envies. Nous venons sur place, vérifions les contraintes de l’immeuble et vous remettons un devis détaillé lot par lot.

Demander une étude gratuite 06 26 26 36 26
Votre projet concerne :
1 montée du Réservoir, 30133 Les Angles Du lundi au vendredi, 9 h – 12 h et 14 h – 19 h
Nos réalisations

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